1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市麻生区
40.9万円/㎡
前年比-7.7%
小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 76.27㎡の場合
相場
3,542万円
46.4万円/㎡
1,809
2,964
4,119
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,119万円
38.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 46.9万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,080万円 | 53.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,290万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 48.5万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 47.4万円 | 6階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,180万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,880万円 | 51.3万円 | 6階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 3,790万円 | 49.7万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 3,880万円 | 50.9万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅8分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ミオカステーロ新百合ケ丘I 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅10分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅9分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,790万円 | 46.5万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/13 | 東急ドエル・アルス五月台ヒルトップステージ 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅11分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/14 | ミオカステーロ柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅3分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅13分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/14 | フェアロージュ新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市麻生区では7.7%下落しています。
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1986年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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